親が亡くなったとき、悲しみに暮れる時間は意外と少なく、実際には遺産に関連する面倒な手続きによってバタバタと忙しく過ごされることが多いです。特に遺産の分配は、知らなかった血縁者や遠縁の親戚が突然現れ、言い争いや裁判に発展するケースも少なくありません。

不動産に関しては特に注意が必要です。親名義の土地や家屋は、受け継ぐ側にとっては慣れ親しんだ実家という認識かもしれませんが、法律上では現時点での価格を持った資産とみなされます。そのため、親が亡くなった後、子供が家と土地を相続するということは、その価値と同額のお金を受け取ると見なされ、税金が課せられる仕組みとなっています。

家屋や土地を引き継ぐ前には、次の2点の準備をしておくべきです。1点目は「控除対象を最大限に増やす」ことです。物件と住民の関係性によって、税金が控除される条件がいくつかあります。これらの条件を小規模宅地等の特例といい、満たせば控除率が高くなります。その結果、国に納める税額を減らすことができます。

2点目は「弁護士に相談する」ことです。証明書類などの手続きを正しく行うためには、プロの弁護士の助けが必要です。また、遺産相続には複雑な法的手続きが伴うこともあります。そうした場合には、信頼できる弁護士に状況を報告し、適切なアドバイスを受けましょう。弁護士はあなたの利益を守るために、必要な手続きや法的な知識を提供してくれます。